Baustreitigkeiten
Bauverzögerungen, Zahlungsstreitigkeiten, Mängelansprüche und FIDIC-Verträge in den VAE. Fakher & Co vertritt Bauträger, Bauunternehmer und Berater.
Ein solides rechtliches Fundament für Ihre Bauprojekte
Bauprojekte sind komplexe Vorhaben mit vielen Beteiligten, verschachtelten Verträgen und erheblichem Kapitaleinsatz. Kommt es zum Streit, drohen kostspielige Verzögerungen, Budgetüberschreitungen und im schlimmsten Fall das Scheitern des Projekts. Solche Konflikte zu lösen, erfordert fundierte Kenntnisse des Baurechts ebenso wie ein Verständnis für die technischen Feinheiten der Branche.
Fakher & Co vertritt Mandanten aus allen Bereichen des Bausektors – Bauträger, Generalunternehmer, Subunternehmer und Berater. Wir sind darin erfahren, die komplexen Streitigkeiten zu steuern, die vor, während und nach einem Bauprojekt entstehen.
Unser Ansatz bei Baustreitigkeiten
Unser Ziel ist es, Baustreitigkeiten so zu lösen, dass die finanziellen Interessen unserer Mandanten geschützt bleiben und das Projekt so schnell wie möglich wieder in der Spur ist.
- Vertragszentrierte Analyse: Am Anfang steht die akribische Auswertung des Bauvertrags (häufig auf Basis von FIDIC oder vergleichbaren Standards), um Rechte, Pflichten und Haftung jeder Partei zu bestimmen.
- Zusammenarbeit mit Technikern und Sachverständigen: Wir arbeiten eng mit technischen Experten, Ingenieuren und Gutachtern zusammen, um eine faktenbasierte Argumentation aufzubauen – ob es um Baumängel, Projektverzögerungen oder Kostenabweichungen geht.
- Strategische Streitbeilegung: Wir beherrschen alle Formen der Streitbeilegung am Bau – von Verhandlung und Mediation bis zu förmlichen Schiedsverfahren und Prozessen vor den Gerichten der VAE. Wir wählen die Strategie, die zu den konkreten Umständen Ihres Falls passt.
Baustreitigkeiten, die wir übernehmen
Unser Team ist für das gesamte Spektrum an Streitigkeiten der Baubranche gerüstet:
1. Projektverzögerungen und Vertragsstrafen Wir vertreten Mandanten in Streitigkeiten über Bauverzögerungen, einschließlich Ansprüchen auf Bauzeitverlängerung und der Verhängung pauschalierten Schadensersatzes (Verzugsstrafen).
2. Zahlungsstreitigkeiten Wir unterstützen Bauunternehmer und Subunternehmer bei der Beitreibung offener Vergütungen für erbrachte Leistungen und vertreten Bauträger, wenn Rechnungen nicht dem Vertrag entsprechen.
3. Streit über Nachträge und Änderungsanordnungen Wir übernehmen Konflikte rund um Änderungen des Leistungsumfangs – einschließlich Meinungsverschiedenheiten über die Bewertung von Nachträgen und die Befugnis, solche Anordnungen zu erteilen.
4. Baumängelansprüche Wir vertreten Bauträger und Eigentümer bei Ansprüchen gegen Bauunternehmer wegen mangelhafter Ausführung oder Materialien – und verteidigen Bauunternehmer gegen unbegründete Mängelvorwürfe.
5. Streit über Vertragskündigungen Wir beraten und vertreten strategisch, wenn eine Partei einen Bauvertrag kündigen will – ein Schritt mit gravierenden finanziellen und rechtlichen Folgen, wenn er nicht korrekt vollzogen wird.
6. Inanspruchnahme von Erfüllungsgarantien und Bürgschaften Wir beraten zur Ziehung von Erfüllungsgarantien und anderen Sicherheiten und verteidigen Parteien gegen deren unberechtigte Inanspruchnahme.
Ihr Rechtspartner vom Spatenstich bis zur Übergabe
Baustreitigkeiten verlangen eine Rechtsberatung, die die Sprache der Branche spricht. Die Anwälte von Fakher & Co verbinden juristische Expertise mit einem praktischen Verständnis für Bauprojekte – für die wirkungsvolle Vertretung, die Sie brauchen, um Ihre Investition zu schützen und ein erfolgreiches Ergebnis zu erzielen.